Как сделать правильный выбор?
Начать следует с подбора проектной организации, отдавая предпочтение специалистам с хорошими рекомендациями. До начала работы над проектом заказчику необходимо определиться с бюджетом и предоставить инженерам исходную информацию о будущем строении.
Заказывать проектирование здания можно при наличии оформленных документов на участок, а также результатов инженерно-геологических и геодезических изысканий. При выборе проекта дома следует определиться с исходными данными:
- финансовыми возможностями (бюджетом);
- назначением будущего строения (жилое или административное здание, магазин, производственный цех и т. д.);
- этажностью и габаритами здания;
- наличием подвала, мансарды, гаража и прочих технических помещений;
- количеством и расположением комнат (квартир, промышленных или торговых залов);
- предпочитаемыми стройматериалами, отделкой и кровлей.
Пункт о финансировании не зря отмечен первым. Достаточно специалисту-проектировщику назвать бюджет и он предоставит ряд типовых проектов. Далее их нужно изучить и озвучить свои пожелания для корректировки. Для жилых коттеджей количество комнат и этажность зависит от числа проживающих. Если в семье есть люди преклонного возраста, то предпочтительнее одноэтажный дом. Тем не менее такой вариант требует большего участка земли. Двух- или трехэтажное здание при одинаковой полезной площади обладает гораздо меньшим «пятном застройки».